Firma Mosaic Poland Holding, należąca do Mosaic World, zawarła umowę typu joint venture z firmą Develia. Celem współpracy jest realizacja nowej inwestycji typu PBSA we Wrocławiu. Projekt powstanie w centrum miasta przy Placu Orląt Lwowskich i obejmie ponad 620 pokoi, lokale handlowe oraz infrastrukturę towarzyszącą. Mosaic World obejmie 75% udziałów w spółce joint venture, natomiast Develia zachowa 25%.
)
Mosaic World i Develia wspólnie zrealizują nowoczesny akademik, zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie, nauce i integracji mieszkańców. Inwestycja obejmie ponad 620 pokoi, powierzchnie handlowe oraz części wspólne, takie jak przestrzenie coworkingowe, sale kinowe i wspólny taras. Maksymalna powierzchnia najmu brutto projektu wyniesie około 11 800 m². Inwestycja zostanie zrealizowana na gruncie należącym obecnie do Develii.
„Transakcja ta stanowi kolejny etap rozwoju działalności Mosaic World w Polsce” - mówi Adam Kultys, reprezentujący Mosaic World w Polsce. „Współpraca z Develią przy projekcie zlokalizowanym w centrum Wrocławia jest spójna z naszą długoterminową strategią. Wnosimy nasze doświadczenie w segmencie micro‑living i chcemy przyczynić się do rozwoju wysokiej jakości i zrównoważonej oferty PBSA. Naszym celem jest stworzenie bezpiecznego i funkcjonalnego środowiska mieszkaniowego dla międzynarodowej społeczności studentów.”
Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii, dodaje: „Wspólnie z Mosaic World realizujemy projekt nowoczesnego akademika w strategicznej lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość uczelni oraz infrastruktury miejskiej, zapewni przyszłym mieszkańcom wygodne warunki codziennego funkcjonowania. Naszą ambicją jest stworzenie miejsca odpowiadającego realnym potrzebom studentów i młodych profesjonalistów.”
)
Zgodnie z przyjętym modelem współpracy, Mosaic World będzie odpowiadać za obsługę spółki joint venture, w tym zarządzanie operacyjne i komercjalizację projektu, poprzez spółkę Plaza Resident Services. Develia zajmie się zarządzaniem procesem inwestycyjnym na etapie realizacji budowy.
Grunt przeznaczony pod inwestycję należy obecnie do Develii i po nabyciu przez Mosaic 75% udziałów zostanie wniesiony do spółki joint venture po uzgodnionej cenie 41,5 mln PLN. Finansowanie inwestycji będzie pochodzić ze środków własnych i/lub pożyczek wspólników.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na 2026 rok, a zakończenie inwestycji przed rozpoczęciem roku akademickiego 2028.